廣西壯族自治區地方稅務局最新出臺的《關于進一步加強房地產業稅收征管工作的通知》明確，要加強對房地產業企業所得稅和土地增值稅的管理工作，將普通住宅預征率由０．５％調整為１％。 

    《通知》明確，對實行應稅所得率方式核定征收企業所得稅的房地產開發經營業務企業，應稅所得率不得低于２０％，具體由地方稅務局根據當地實際情況確定。對實行核定應納所得稅額方式征收企業所得稅的房地產開發經營業務企業，參照當地同類行業中經營規模和收入水平相近的房地產開發經營業務企業的稅負水平核定應納所得稅額。房地產開發經營業務企業發生的成本、費用支出未取得合法票據的，均不得計入計稅成本或在企業所得稅稅前扣除。

    另一方面，廣西地稅部門將加大土地增值稅清算力度。按照國家相關規定，除保障性住房外，土地增值稅預征率不得低于１％。因此，廣西房地產開發企業開發的普通住宅預征率由０．５％調整為１％，按不同的項目類型和自治區地稅局批復的預征率，對核算不清的一律從高適用預征率。

    《通知》規定，對從事房地產開發經營業務的企業一律按月預征企業所得稅。